À moins de 20 km d'Alès, découvrez cette très belle propriété agricole avec deux jolis mas rénovés en pierre, piscine, hangars et dépendances. Bois, forêt, landes et bassin vous permettent les projets les plus ambitieux : structure équestre, gîtes, éco-tourisme...
Côté agricole :
À proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, cette magnifique exploitation se développe sur 65 hectares dont 64 hectares en non bâti et 49 hectares irrigués et certifiés en agriculture
biologique. Vous y trouverez aussi deux hangars (1 fermé de 200m² et 1 ouvert de 540m² avec toiture photovoltaïque), 1 bassin de 33 000 m3 qui alimente les terres ainsi qu'1 puit.
Côté habitation :
Sur cette exploitation très bien entretenue, vous disposez de deux jolis mas en pierres de pays entièrement restaurés et de dépendances.
- Premier Mas sur près de 120 m² habitable en R+1 avec 3 chambres. (DPE : C / GES : A)
- Deuxième Mas sur103 m² habitable en R+1 avec 3 chambres également. (DPE : C / GES : A)
- des terrasses, un piscine (bassin de 6 x 6 m.) et un cuisine d'été à terminer.
- Dépendances : 1 atelier, 1 local de vente, des réserves.
Performance énergétique et climatique
* Premier mas - DPE : C / EGES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 750€ et 1 080€ / an
* Deuxième mas - DPE : C / EGES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 680€ et 980€ / an
CONTACT :
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10 - carol.hectaresetpatrimoine@gmail.com
380 271 916 RSAC Nîmes
** €1 869 000 honoraires inclus | €1 780 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur