A vendre

$Maison Blain 10 pi\u00e8ce(s) 240 m2, 1,4 hectares. 1\/11$

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Description

Réf : 1878

Propriété de plus de 1,4 hectares offrant une habitation de 240 m2 en hameau. Cette longère rénovée avec goût, vous offrira un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau .
Cette propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse bien orientée ainsi que de nombreuses dépendances dont une grange de 130 m2 dotée d'une belle hauteur et des appentis avec boxes pour chevaux pour 200 m2 environs. Si ces dépendances trouveront un intérêt pour des clients en recherche de stockages ou de garage pour la parcelle de 1,4 hectares vous permettra la réalisation de projets autour des animaux.
A visiter sans tarder!

** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
44130
Ville
BLAIN
Pays
France

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Prix au m2
2495 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
14000 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4050 EUR

Maison Blain 10 pièce(s) 240 m2, 1,4 hectares. , Blain

€599 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 240 m² Réf : 1878

HECTARES ET PATRIMOINE

4 grand rue
44118 La Chevrolière

Votre Conseiller :

DALANCOURT Nicolas,

Mandataire

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Maison Blain 10 pièce(s) 240 m2, 1,4 hectares. , Blain