• A vendre

Description

Réf : 1954
Maison à vendre proche de Mortrée sur plus de 9 hectares.
Au coeur du département de l'Orne, berceau des plus beaux haras et à proximité de Sées, de sa cathédrale du 12ème siècle et de l'A28, Hectares et Patrimoine vous propose:
une propriété composée de très beaux herbages entourés de haies.
- Une maison en pierre du pays de 100m² à rafraichir. Elle est composée de 6 pièces dont un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et 4 chambres.
Sur le devant un jardin avec de nombreux arbres fruitiers qui donnent un charme à l'ensemble.

- Au coeur des parcelles herbagées de 9 hectares se dresse un grand hangar de 300m² pour accueillir chevaux ou matériel et une belle grange de 40m² au sol sur de 2 niveaux!

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    61500
  • Ville
    MORTREE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    14 km

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Prix au m2
    2625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    350 m2
  • Surface terrain
    95210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Travaux à prévoir
    prévoir des travaux de rafraîchissement

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/06/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à vendre proche de Mortrée sur 9 hectares , Mortree

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 Réf :  1954
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
TARDER FREDERIC
TARDER FREDERIC,
Agent commercial
N° RSAC : 452 173 495
Ville RSAC : BERNAY

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