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Description

Réf : JC2081
Propriété Équestre Votre Projet Vert au Coeur du Maine-et-Loire

Situé sur la commune de CHATELAIS entre Segré et Craon. Cette propriété offre un cadre de vie paisible pour votre famille et votre activité équestre.

Maison de 83 m² comprenant un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. Le plus : un grenier de 70 m² entièrement aménageable, offrant une perspective d'agrandissement pour répondre à tous vos besoins.

Le bien est édifié sur 6 hectares de prairies attenantes, parfaites pour l'installation de paddocks.

Un grand hangar et une dépendance complètent ce bien, offrant des espaces de stockage indispensables pour le matériel, le fourrage, ou la création de boxes.

Contact Jérôme CHAILLEUX 06.60.68.50.97
** €232 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    49500
  • Ville
    SEGRE EN ANJOU BLEU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Prix au m2
    2795 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    62600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Surface de référence
    84.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE - Propriété Equestre sur 6 hectares , Segre en anjou bleu

€232 000 ** dont 5.45% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 83 m² Réf :  JC2081
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
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Conseiller en Immobilier
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Affichage des informations légales : HECTARES ET PATRIMOINE | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 4 grand rue - 44118 La Chevrolière | Siret : 83754381800012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR17837543818 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Multi pro I8 4024480 |
Carte T : CPI 44012018000025677 | Date de délivrance : 2024-03-15 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75016 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 11/03/2024

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