Propriété équestre : Idéal pour projet équestre/ pension ou particulier.

Vous cherchez un bien pour vous installer avec vos quelques chevaux et les avoir devant vos fenêtres, ce bien est fait pour vous. Maison de 150m2 , 4 chambres, véranda et installation équestre : dont 6 boxes spacieux , carrière et rond de longe.

Echourgnac à 15 min de Montpon - Ménestérol au coeur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et les passionnés d'équitation en quête d'un lieu de vie complet et inspirant.

Implantée sur 27 hectares entièrement exploitables, avec source naturelle, puits et 2 étangs la propriété offre un cadre de vie unique.

La maison principale 150m², dispose de:
4 chambres
2 salles de bain
2 des espaces de vie, cuisine ouverte et lumineux qui donne sur la nature. Un joli potentiel dans le grenier complètement aménageable.

Equipement chevaux
Sellerie
Atelier
Ecurie 6 boxes + espace douche
Stockage abrité , fourrage , matériel

Dépendances :
- Abris pour chevaux,
- Petit studio en bois dans le jardin

Un véritable lieu de vie pour vos chevaux
La propriété dispose déjà des infrastructures nécessaires :
Carrière à remettre en état
Rond de longe à remettre en état

Parfait pour accueillir vos chevaux à domicile dans un cadre sécurisé et naturel.

Ce que l'on aime particulièrement

Le puits et les 2 étangs : un atout rare et précieux surtout pour l'exploitation des chevaux,
Foin possible sur la propriété
Le potentiel équestre immédiat

Une propriété idéale pour allier passion, qualité de vie et projet de vie aligné.

** €453 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur