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Description

Réf : ND2128
Dans un environnement agréable et bien situé, découvrez cette propriété équestre offrant environ 2 hectares bien clôturés en 3 rangs de rubans, idéale pour accueillir vos chevaux dans un cadre pratique et fonctionnel.

La partie habitation comprend une maison de plain-pied d'environ 90 m², lumineuse et bien agencée, composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un couloir avec rangements, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble.

Côté dépendances, la propriété dispose également :
- d'un garage atelier / chaufferie avec grenier,
- de combles pour le stockage,
- d'un hangar comprenant actuellement un grand box avec possibilité d'en créer deux, ainsi qu'un appentis de rangement pour tracteur et matériel.

Les plus :
Plain-pied, huisseries PVC blanches récentes, belle luminosité, fibre, dépendances, stockage et terrain parfaitement adapté à un usage équestre familial.

Une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour particuliers à la recherche d'un cadre de vie avec leurs chevaux.
** €278 250 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    44130
  • Ville
    NOTRE DAME DES LANDES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Prix au m2
    3091 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    318.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété 2 Hectares et maison 90 m2 Notre Dame des landes , Notre dame des landes

€278 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 Réf :  ND2128
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
DALANCOURT Nicolas
DALANCOURT Nicolas,
Mandataire

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