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Description

Réf : NGN2129
Propriété de caractère située à seulement 15 minutes de l'A40, 25 minutes Bourg en Bresse, 30 minutes de Mâcon et 45 minutes de Cluny, cette propriété d'exception allie charme historique et potentiel exceptionnel.

Un cadre unique pour vos projets
Actuellement proposée avec 8 hectares attenants, le foncier reste discutable, avec la possibilité d'acquérir moins d'hectares mais également jusqu'à 16 hectares de terrain attenant, cette propriété offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos ambitions : projet agricole, gîtes ruraux touristiques, domaine équestre ou résidence familiale d'envergure.

Des espaces à réinventer
- 3 logements actuellement aménagés, modulables selon vos besoins (3 chambres, 2 chambres, 1 chambre)
- Un magnifique bâtiment agricole de plus de 600 m², offrant d'infinies possibilités de réaménagement
- Des bâtis de caractère et une ancienne chapelle préservent l'authenticité du lieu

Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les porteurs de projets ambitieux.
** €550 000 honoraires inclus | €524 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070€ et 5520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    01340
  • Ville
    JAYAT
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Prix au m2
    2455 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3544 EUR

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface terrain
    79517 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5520 EUR
  • Surface de référence
    113.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

3 logements jusqu'à 16 hectares , Jayat

€550 000 ** dont 4.96% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 224 Réf :  NGN2129
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
GULLON-NEYRIN Nathalie
GULLON-NEYRIN Nathalie,
Mandataire

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