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Description

Réf : BM985
À Fayence, découvrez une propriété équestre de charme, nichée dans un environnement préservé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du village, des commerces et des écoles.
Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette élégante propriété en pierre de taille développe plus de 150 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 55 m².
La villa bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le village de Fayence et les collines provençales, offrant un cadre de vie rare, entre nature, confort et authenticité.

La maison s'ouvre sur un vaste séjour avec insert, prolongé par une agréable véranda et une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur une salle de repas avec cheminée insert. Buanderie et dressing.
De plain-pied, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit donc une avec bureau et vue panoramique. SDD et WC

À l'extérieur, les prestations invitent à profiter pleinement du climat provençal :
- Piscine à débordement avec nage à contre-courant
- Spa de nage chauffé
- Grande terrasse provençale couverte avec barbecue et four à pizzas

UN VÉRITABLE HAVRE POUR LES CAVALIERS :
Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose d'installations équestres particulièrement complètes :

- Carrière de 60 x 20 m en Bordsol
- Écurie de 3 boxes avec matelas FAUTRAS, abreuvoirs automatiques
- Sellerie
- Douche pour chevaux
-Forage et paddocks ombragés en restanques aménagées.

Un ensemble rare permettant de conjuguer vie familiale, confort et passion équestre dans un cadre privilégié propice à la détente !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    FAYENCE
  • Pays
    France
  • Vue
    panoramique
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Prix au m2
    5804 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    10823 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type parking
    Double
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Descriptif terrain
    Référence cadastrale : E 1285, 1288, 1290, 1407, 1409

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Fayence (83) Propriété équestre de charme. Coup de coeur ! , Fayence

1 190 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   205 Réf :  BM985
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MARSOT BARBARA
MARSOT BARBARA,
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