• Vendu

Description

Réf : 1389
Rare sur le secteur, aux portes de Nantes, sur la commune de La Chapelle sur Erdre, Hectares et Patrimoine vous propose cette propriété équestre sur près de 10 hectares d'un seul tenant.
Elle vous offrira une longère en pierre de près de 220 m2 habitables composée d'un vaste salon-séjour de 60 m2 très lumineux, ouvert sur une cuisine avec four à pain, d'une arrière-cuisine, de 4 chambres ( dont 3 dotées d'une salle d'eau privative), d'un grand bureau indépendant, d'une mezzanine ( 40 m2) et d'une cave.
Cette longère propose 150 m2 de dépendances attenantes divisées en une écurie de 2 boxes pour chevaux, un espace de stockage et un grand garage.
Les parcelles de prairies (réparties sur 9,5 hectares) vallonnées et boisées, sont parfaitement entretenues et clôturées.
Un bien exceptionnellement rare alliant la proximité immédiate de l'agglomération Nantaise et l'environnement parfait pour tous types de projet équestre !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Exceptionnel proche centre de la Chapelle sur Erdre sur 10 Hectares , La chapelle sur erdre

Vendu
8 pièce(s) 220 Réf :  1389
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
DALANCOURT Nicolas
DALANCOURT Nicolas,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HECTARES ET PATRIMOINE | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 4 grand rue - 44118 La Chevrolière | Siret : 83754381800012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR17837543818 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Multi pro I8 4024480 |
Carte T : CPI 44012018000025677 | Date de délivrance : 2024-03-15 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75016 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 11/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante