• Vendu

Description

Réf : 1461
Au calme de sa campagne, venez visiter cette propriété équestre de 4 hectares entièrement clos. Vous découvrirez une longère lumineuse de 230 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une pièce avec accès indépendant. L'étage quant à lui vous offrira une vaste mezzanine, 3 autres chambres et une salle d'eau. Assainissement récent aux normes.
Cette propriété offrira une grande terrasse ouvrant sur 4 hectares constitués de paddocks clôturés avec abris pour chevaux, un bois de plus de 250 jeunes arbres (plus de 1 hectare), un atelier, un hangar de stockage et son écurie de 3 boxes et un chenil équipé (10 boxes avec accès extérieur et couloir de soins).
Le calme de la campagne de cette propriété rare pour une vie autour des chevaux ou/et des chiens, le tout à quelques kilomètres de l'axe Nantes/ La Baule.
A visiter sans tarder!

** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Fay De Bretagne 9 pièce(s) 235 m2, 4 hectares. , Le temple de bretagne

Vendu
9 pièce(s) 235 Réf :  1461
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
DALANCOURT Nicolas
DALANCOURT Nicolas,
Mandataire

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Affichage des informations légales : HECTARES ET PATRIMOINE | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 4 grand rue - 44118 La Chevrolière | Siret : 83754381800012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR17837543818 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Multi pro I8 4024480 |
Carte T : CPI 44012018000025677 | Date de délivrance : 2024-03-15 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75016 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 11/03/2024

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