• A vendre

Description

Réf : 1728
Au bout de son allée bordée d'arbres, venez découvrir cette propriété équestre sur près de 4 hectares. Au calme, à proximité du canal de Nantes à Brest, cette longère de 220 m2 habitables propose une vie de plain-pied avec son vaste salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, sa buanderie, sa chambre et sa salle de bain. L'étage quand à lui dans sa configuration actuelle proposera 3 chambres et grande mezzanine ( salle d'eau complémentaire possible). Adossée à la maison, vous trouverez une grande dépendance accueillant actuellement 3 boxes pour chevaux et un aire de soins donnant accès direct aux 4 hectares de prairies entourant la maison.
A la recherche de biens équestres ou d'espace préservé, cette propriété offrira des opportunités rares sur le secteur.
A visiter sans tarder!!
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    44810
  • Ville
    HERIC
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    2268 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    40000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Blain 8 pièce(s) 220 m2, 4 hectares , Heric

499 000 € ** dont 3.96% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 220 Réf :  1728
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
DALANCOURT Nicolas
DALANCOURT Nicolas,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HECTARES ET PATRIMOINE | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 4 grand rue - 44118 La Chevrolière | Siret : 83754381800012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR17837543818 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Multi pro I8 4024480 |
Carte T : CPI 44012018000025677 | Date de délivrance : 2024-03-15 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75016 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 11/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante