• A vendre

Description

Réf : 1849
Maison de 220 m² avec prairie de 5,5 ha, en Pays d'Othe (10)

Située dans un charmant hameau du Pays d'Othe, cette belle maison de 220 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la vallée. La propriété inclut une prairie attenante de 5,5 hectares, idéale pour les amateurs de chevaux, ainsi qu'une piscine enterrée de 12,50 x 6 mètres, entièrement équipée.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Grande entrée
Cuisine aménagée en bois massif
Vaste séjour de 48 m²
Couloir desservant une chambre de 14 m², une salle d'eau et WC séparé
Grande mezzanine de 38 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Étage :
Deux belles chambres (26 et 13m2) à finir de décorer
Extérieur :
Belle prairie attenante de 5,5 hectares, idéale pour les amateurs de chevaux
Piscine enterrée de 12,50 x 6 mètres, entièrement équipée
Garage de 25 m²
Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. La grande mezzanine vous permet d'envisager divers projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1690€ et 2350€

Prix de vente : 451500€ honoraires d'agence inclus.
Soit 430000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 21500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 
Contact : Sandrine Febvet 06 81 12 25 69
** €451 500 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    10160
  • Ville
    AIX VILLEMAUR PALIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Prix au m2
    2052 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    57297 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle maison en Pays d'Othe, 5,5 hectares , Aix villemaur palis

€451 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 220 Réf :  1849
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
Febvet Sandrine
Febvet Sandrine,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 830 025 847
Ville RSAC : MELUN

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