• A vendre

Description

Réf : 1890
Découvrez cette propriété équestre de 200 m2 sur 1,2 hectare de terrain attenant, située dans un environnement calme et champêtre à 45 minutes de Fontainebleau et 1h30 de Paris.

La maison :
Rez-de-chaussée :
1 grande entrée
1 cuisine
1 salon ou chambre de 20m2
1 séjour de 32 m2
1 buanderie
1 WC indépendant
1 salle d'eau
Premier étage :
1 chambre parentale avec dressing
2 autres chambres dont une avec salle d'eau privative
1 bureau
1 WC indépendant
1 salle de bains

Installations équestres :

3 boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques
3 boxes intérieurs
3 boxes poneys
1 sellerie
1 bureau
1 carrière de 25 x 30 à remettre en état
1 pré attenant d'un hectare
1 second pré d'un hectare à proximité


Dépendances :
1 studio de 20 m2
1 atelier de 41 m2
1 atelier de 29m2
1 cave
2 granges de 100m2 dont une donnant sur le pré

Cette propriété est idéale pour des particuliers désirant vivre aux côtés de leurs chevaux et/ou souhaitant développer une activité chambres d'hôtes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation : À côté de Pont sur Yonne, à 45 minutes de Fontainebleau
Surface du terrain : 12000 m2 + 10000 m2
Surface habitable : 200 m²
Prix : 351750€ FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.f
** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2261€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    89140
  • Ville
    PONT SUR YONNE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    1495 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/03/2016
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2261 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété équestre 200m2, 1,2 ha 45 minutes Fontainebleau , Pont sur yonne

€299 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 200 Réf :  1890
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
Febvet Sandrine
Febvet Sandrine,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 830 025 847
Ville RSAC : MELUN

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