• A vendre

Description

Réf : 1916
Charmant bien immobilier proche du Touquet !

Découvrez cette maison de standing de 78m2 disposant au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine et salle a manger.
A l'étage, une grande chambre et dressing, salle de bain.
Située à proximité des plages, dans une résidence sécurisée.
Ce bien dispose d'un espace idéal pour les passionnés d'équitation avec un barns pour chevaux de et une carrière.
Jolie terrasse et jardin de 1450m4 dont 500M2 sont constructibles et viabilisés.
Une parcelle en location de plus d' 1 hectare.

Emplacement privilégié , résidence sécurisée, Ce bien rare allie confort, nature et passion !

Idéal pour vos vacances à la mer en compagnie de vos chevaux.

Prix: 840 000 euros FAI

DPE : C - A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Labarre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Contact:
Labarre Romain
06 37 09 05 50
hectaresetpatrimoine.hdf@gmail.com
** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    62155
  • Ville
    MERLIMONT
  • Pays
    France
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Prix au m2
    11615 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.32 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison et barns pour chevaux , Merlimont

€840 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  1916
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
Votre Conseiller :
LABARRE Romain
LABARRE Romain,
Agent commercial
N° RSAC : 902 322 031
Ville RSAC : SOISSONS

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