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  • A vendre

Description

Réf : 2066
A 15 mn au nord d'ANGERS HECTARES ET PATRIMOINE vous propose en Exclusivité cette belle Propriété sur près de 8 hectares comprenant au rdc : une salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselles, plaques four et hotte), une arrière cuisine, 2 wc, buanderie, salle d'eau, 2 chambres et une chaufferie ; à l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains et wc
Dépendances avec 5 boxes, atelier et ancienne étable . Préau, 2 garages et une sellerie
Jardin et puits
2 Hangars
Contacter Jérôme Chailleux au 06.60.68.50.67

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €546 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    49125
  • Ville
    BRIOLLAY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Prix au m2
    3120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    79800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Surface de référence
    174

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle Demeure de 175 m2 sur une Propriété de 8 ha , Briollay

546 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   175 m² Réf :  2066
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
44118 La Chevrolière
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CHAILLEUX Jérome,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HECTARES ET PATRIMOINE | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 4 grand rue - 44118 La Chevrolière | Siret : 83754381800012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR17837543818 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Multi pro I8 4024480 |
Carte T : CPI 44012018000025677 | Date de délivrance : 2024-03-15 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 Nantes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 AVENUE MARCEAU 75016 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 11/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante