Propriété Equestre sur 7000 m2 + 2 Hectares en location Maison 3 Chambres , Grand auverne

€240 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

140

m² •

Réf : ND2084

A vendre

Propriété Equestre sur 7000 m2 + 2 Hectares en location Maison 3 Chambres 1/8

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Propriété Equestre sur 7000 m2 + 2 Hectares en location Maison 3 Chambres 8/8

Description

Réf : ND2084

Propriété équestre offrant une maison de 140 m² sur un terrain de 7 000 m² avec 2 hectares supplémentaires en location.
La maison rénovée récemment comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le garage attenant a été transformé offrant un espace supplémentaire.
La propriété dispose d'une grande dépendance et d'un espace équestre pour l'accueil de vos chevaux.
Ce volet équestre offre une carrière et un rond de longe, un marcheur , un stockage et 2 hectares de paddocks clôturés disponibles à la location.

A visiter sans tarder.

** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
44520
Ville
GRAND AUVERNE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Prix au m2
1714 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
7000 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR

Propriété Equestre sur 7000 m2 + 2 Hectares en location Maison 3 Chambres , Grand auverne

€240 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 140 m² Réf : ND2084

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4 grand rue
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