Maison Machecoul , 240 m2, 12 hectares. , Machecoul saint meme

598 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

240

m² •

Réf : ND2178

A vendre

Maison Machecoul , 240 m2, 12 hectares. 1/10

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Maison Machecoul , 240 m2, 12 hectares. 10/10

Description

Réf : ND2178

A proximité des commerces et des écoles de Machecoul, venez découvrir cette propriété équestre de 12 hectares offrant une maison de près de 240 m2 ( salon séjour avec poêle à bois, cuisine, salle à manger, débotté, jardin d'hiver, toilettes, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, atelier de peinture, 2 salles de bains...).
Cette propriété offre une partie équestre aboutie.
.12 hectares de prairies clôturées avec abris
. Plusieurs écuries (6 boxes)
. Un hangar et une grange pour le stockage
. Une carrière de 25/50
. Un marcheur
Autant d'outils techniques faisant de cette propriété le site idéale pour une vie avec ses chevaux ou pour une activité d'élevage à mi-chemin entre Nantes et le bord de mer.
A visiter sans tarder !

** €598 500 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
44270
Ville
MACHECOUL SAINT MEME
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Prix au m2
2493 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
120000 m2

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6510 EUR

Maison Machecoul , 240 m2, 12 hectares. , Machecoul saint meme

598 500 € dont 5% TTC d'honoraires

11 pièce(s) 240 m² Réf : ND2178

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4 grand rue
44118 La Chevrolière

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