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  • A vendre

Description

Réf : BM966
Vous rêvez d'acquérir un domaine à l'histoire unique sur 6 hectares, à 20 minutes des plages, vivre en famille ou développer un projet touristique ou évènementiel, c'est ici ,dans ce havre de paix niché en pleine nature entre platanes, pins parasols, étangs et plaines que vous le trouverez.
L'habitation principale du XVIIIème siècle de 450 m² est divisée en 3 spacieux logements indépendants de 4 chambres chacune, possibilité plus, terrasses, dépendance à aménager (80 m²) ainsi que combles à terminer d'aménager ( 180 m²)
Le tout sur une magnifique vue sur un étang !mik de 4000 m² et son île.
Charme authentique et cadre de vie unique au pied d'un village offrant toutes les commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740€ et 9130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    83490
  • Ville
    LE MUY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Prix au m2
    2732 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5243 EUR

Surfaces

  • Surface
    730 m2
  • Surface aménageable
    130 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    55100 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1744
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    12
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Parking borne électrique privative
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Descriptif terrain
    Terrain avec étang de de 4000m², sources et cascades

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9130 EUR
  • Surface de référence
    444

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Domaine historique aux portes d'un village provençal , Le muy

1 995 000 € honoraires compris
  15 pièce(s)   730 m² Réf :  BM966
HECTARES ET PATRIMOINE
4 grand rue
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MARSOT BARBARA
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Conseillère en Immobilier
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